Оценка имущества

Оценка стоимости имущества предприятий(имущественного комплекса) и ее участие в сделках с имуществом

Имущественный комплекс предприятия, как понятие, применяемое оценочными компаниями, представляет собой все материальное имущество, находящееся на балансе компании и участвующее в производстве товаров и услуг. Отдельно рассматривается термин, предлагаемый законодательством, когда под имущественным комплексом подразумевается полностью все предприятие, его основные фонды и нематериальные активы. Перед проведением оценки стоимости имущественных комплексов необходимо заранее определить цель расчета стоимости и согласовать ее с оценщиком.

Сделки и операции с применением оценки имущества предприятий

• Проведение оценки для операций отчуждения (купля-продажа, мена, дарение) как всего предприятия, так и имущественного комплекса;
• Внесение имущественного комплекса в уставной капитал в качестве вклада;
• Оценка для ликвидации или реорганизации предприятий;
• Страхование имущества, при определении суммы страховых выплат;
• Использование имущественных комплексов как кредитное условие при кредитовании;
• Использование оценки при налоговых спорах для определения адекватного размера налогообложения;
• Оценка для привлечения потенциальных инвесторов и внедрения инвестиционных проектов;
• Оценка для решения судебных и имущественных споров;
• Другие финансовые и правовые ситуации (оценка для лизинга, проведения торгов, составления брачного контракта, приватизации и т.д.).

"АМБ Эксперт" проводит оценку имущественного комплекса для любых сделок и операций. Документация, полученная после анализа имущества компании, может быть использована как для предоставления информации другим юридическим и физическим лицам (акционерам, инвесторам, покупателям), так и для использования государственными органами.

Часто оценка имущественного комплекса используется для внутренних нужд компании. Управление предприятием не будет эффективным без использования достоверных данных о состоянии всего имущественного комплекса или отдельных активов. Своевременная оценка позволит увидеть слабые места и принять необходимые управленческие решения.

Особенностью оценки имущественного комплекса является большой спектр оцениваемых объектов - она включает в себя земельные участки, здания и строения, оборудование для производства, транспорт и любое другое имущество, находящееся в собственности предприятия. При оценке определяются различные виды стоимостей, которые могут использоваться для разных сделок: восстановительная (сумма средств, которые могут быть использованы на создание аналогичного имущества), ликвидационная стоимость, остаточная (стоимость с учетом износа), рыночная стоимость (наиболее вероятная цена реализации имущества на открытом рынке) и другие.

Компания "АМБ Эксперт" предоставляет оценочные услуги по любому типу имущества, имущественных комплексов и всего предприятия в целом.